Immobilier
d'entreprise.
Valorisation, garantie bancaire, arbitrage, apport — nos rapports répondent aux exigences des banques, investisseurs, commissaires aux comptes et conseils d’administration.
- Pour qui
Dirigeants, investisseurs, directions financières,
établissements bancaires.
Vous gérez un actif immobilier qui pèse au bilan, qui sert de garantie, qui participe à une opération de haut de bilan. La valeur que vous y inscrivez doit être documentée, justifiée et défendable face à un commissaire aux comptes, un prêteur ou un acquéreur.
Nous délivrons un rapport conforme aux standards de la profession (Charte de l’Expertise, Red Book RICS pour les missions internationales), avec un délai d’intervention compatible avec vos calendriers de closing.
- Typologies d'actifs
Tous les actifs
d'immobilier
professionnel.
De la cellule commerciale en centre-ville à la plate-forme logistique périurbaine, en passant par l’hôtellerie et le foncier à fort potentiel — nous couvrons l’ensemble des actifs présents aux Antilles.
01
Bureaux & tertiaire
02
Locaux commerciaux
03
Entrepôts & logistique
04
Hôtellerie & résidentiel géré
05
Foncier & à bâtir
06
Immobilier industriel
- Cas d'usage
Pour quel objectif ?
Chaque mission est cadrée selon le contexte de la valeur recherchée. Nous adaptons la méthode, le format du rapport et les hypothèses au destinataire final.
- Mission phare
Garantie bancaire — la valeur de gage qui sécurise vos financements.
Les établissements financiers exigent une expertise indépendante avant l’octroi d’un crédit corporate, d’un refinancement ou d’une hypothèque. Notre rapport répond à leurs grilles de lecture habituelles.
- Crédit immobilier d'entreprise
- Refinancement & renégociation
- Hypothèque conventionnelle
- Crédit-bail immobilier
- Investissement
Acquisition & arbitrage
Sécurise vos décisions d’achat ou de cession avec une analyse indépendante du prix.
- Haut de bilan
Apport en société & restructuration
Évaluation des biens apportés à un capital social, fusion, scission, transmission d’entreprise.
- Comptabilité
Valeurs au bilan & IFRS
Test de dépréciation, juste valeur (IAS 40, IFRS 13), réévaluation libre — réponses adaptées à vos exigences comptables.
- Fiscalité pro
Contentieux & négociation fiscale
Rapport opposable à l’administration en cas de contrôle, redressement ou négociation amiable sur la valeur déclarée.
- Engagement
Délais courts,
rapports
robustes.
Nous comprenons les contraintes de calendrier des opérations professionnelles. La remise du rapport intervient sous 5 à 10 jours ouvrés selon la complexité de l’actif, avec une note de cadrage transmise sous 48h.
Confidentialité absolue, signature de NDA possible, échanges directs avec votre direction financière ou juridique.
- Discuter d'un dossier
Un calendrier serré ?
Nous nous calons sur le vôtre.
Note de cadrage sous 48h, rapport final sous 5 à 10 jours ouvrés. Tarification forfaitaire transparente, validée avant lancement.