L'expertise pour
particuliers.
Un regard indépendant sur la valeur de votre bien. Pour vendre, déclarer, hériter, transmettre ou défendre vos droits — avec un rapport opposable et documenté.
- Notre engagement
L'expertise
comme tiers de confiance.
L’évaluation immobilière n’est pas une estimation commerciale. C’est une analyse argumentée, fondée sur la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière, qui résiste à la contestation.
Quand vous traversez une succession, un divorce, un litige fiscal ou un projet patrimonial, vous avez besoin d’un chiffre défendable. Pas d’une fourchette d’agence, pas d’un avis de valeur basé sur trois annonces. Un rapport d’expert, signé, motivé, conforme aux standards de la profession.
C’est notre raison d’être : poser un chiffre, l’argumenter, et l’assumer devant le notaire, l’administration ou le juge si la situation l’exige
- Nos missions
Six situations
où notre rapport fait la différence.
- Patrimoine
Estimation vénale
Valeur de marché objective pour préparer une vente, un achat, une réorganisation patrimoniale ou simplement connaître la juste valeur de votre bien.
- Transmission
Donation & donation-partage
Évaluation à la date de l’acte, calibrée pour optimiser la fiscalité et garantir l’équilibre entre donataires.
- Famille
Succession & partage
Évaluation des biens en indivision à la date du décès. Sécurise la déclaration de succession, apaise les négociations entre héritiers, accompagne le notaire.
- Fiscalité
IFI & contre-expertise
Sécurise votre déclaration à l’Impôt sur la Fortune Immobilière ou conteste, en pièce justificative, une notification de redressement de l’administration.
- Famille
Divorce & liquidation
Valeur indépendante du logement conjugal et des biens communs, opposable aux deux époux et au juge aux affaires familiales.
- Plus-value
Plus-value immobilière
Recalcule la valeur d’acquisition, intègre les travaux justifiables et minimise l’imposition sur la plus-value lors d’une cession.
Fort-de-France · Pointe-à-Pitre
- Pourquoi nous
Le rapport est l'aboutissement.
Pas une formalité.
Chacune de nos missions débute par une visite physique du bien, jamais par procuration. Cette exigence est non négociable : il n’existe pas d’expertise sérieuse sans constat in situ.
Ensuite vient l’étude des comparables locaux — ventes effectives, signatures notariées, observation du marché des Antilles. Le rapport final intègre les méthodes d’évaluation pertinentes, leurs hypothèses, et la valeur retenue, motivée pas à pas.
- Fondateur · Expert certifié
- Garanties
Une expertise
opposable.
Le rapport remis est conforme aux standards de la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière, le seul référentiel reconnu par les juridictions françaises et l’administration fiscale.
- Démarrer une mission
Décrivez votre situation,
nous chiffrons la mission.
Vente, succession, divorce, fiscalité — chaque dossier reçoit une réponse personnalisée sous 24h ouvrées avec un devis clair et un calendrier d’intervention.